На платформе Токеон состоялась эмиссия ЦФА с залогом от компании «Грин Реал», которая занимается инвестициями в недвижимость. Цель выпуска — оценить удобство цифровых активов как инструмента для коллективных инвестиций.
Общий объем выпуска ЦФА составил 650 000 рублей, номинальная стоимость одного актива в момент размещения — 50 000 рублей, цифровые активы будут находиться в обращении 6 месяцев. При погашении инвесторы получат гарантированные выплаты общим объемом 130 000 рублей, а также 100% номинальную стоимость активов. Таким образом, эффективная ставка доходности инструмента составляет 39% годовых.
«ЦФА могут стать более удобной альтернативой ЗПИФам и акционерным обществам, когда речь идет о коллективных инвестициях с небольшим количеством участников сделки. Выпустить цифровые активы, привязанные к доходу от недвижимости, где этот же объект будет являться залогом, можно всего за несколько дней. Это прозрачно для всех участников сделки: благодаря смарт-контракту прибыль между инвесторами распределяется автоматически. Кроме того, низкие издержки на выпуск ЦФА позволяют токенизировать недорогие объекты недвижимости. За счет высокой скорости выпуска использовать инструмент можно, в том числе, для привлечения финансирования на короткие сроки», — говорит Артем Лаптев, директор по развитию бизнеса платформы Токеон.
«Мы находимся в поиске удобного инструмента для организации закрытых, клубных инвестиционных сделок с недвижимостью. С этой целью мы организовали тестовый выпуск ЦФА на платформе Токеон. В будущем мы планируем выпускать цифровые активы, по которым доходность инвесторов будет привязана к доходу от сдачи объектов недвижимости в аренду. Основные преимущества цифровых активов для нашего бизнеса — оперативность выпусков, автоматизированное распределение дохода между инвесторами, а также возможность вторичного обращения активов», — говорит Андрей Артамонов, генеральный директор ООО «Грин Реал».
Платформа Токеон — один из лидеров рынка ЦФА: с начала 2024 года на ней состоялось более 20 выпусков цифровых активов общим объемом 9 млрд рублей. Среди клиентов платформы — банки, компании сферы финтеха, недвижимости и лизинга. Гибкие технологические решения позволяют выпускать цифровые активы для широкого спектра отраслей.
Общий объем выпуска ЦФА составил 650 000 рублей, номинальная стоимость одного актива в момент размещения — 50 000 рублей, цифровые активы будут находиться в обращении 6 месяцев. При погашении инвесторы получат гарантированные выплаты общим объемом 130 000 рублей, а также 100% номинальную стоимость активов. Таким образом, эффективная ставка доходности инструмента составляет 39% годовых.
«ЦФА могут стать более удобной альтернативой ЗПИФам и акционерным обществам, когда речь идет о коллективных инвестициях с небольшим количеством участников сделки. Выпустить цифровые активы, привязанные к доходу от недвижимости, где этот же объект будет являться залогом, можно всего за несколько дней. Это прозрачно для всех участников сделки: благодаря смарт-контракту прибыль между инвесторами распределяется автоматически. Кроме того, низкие издержки на выпуск ЦФА позволяют токенизировать недорогие объекты недвижимости. За счет высокой скорости выпуска использовать инструмент можно, в том числе, для привлечения финансирования на короткие сроки», — говорит Артем Лаптев, директор по развитию бизнеса платформы Токеон.
«Мы находимся в поиске удобного инструмента для организации закрытых, клубных инвестиционных сделок с недвижимостью. С этой целью мы организовали тестовый выпуск ЦФА на платформе Токеон. В будущем мы планируем выпускать цифровые активы, по которым доходность инвесторов будет привязана к доходу от сдачи объектов недвижимости в аренду. Основные преимущества цифровых активов для нашего бизнеса — оперативность выпусков, автоматизированное распределение дохода между инвесторами, а также возможность вторичного обращения активов», — говорит Андрей Артамонов, генеральный директор ООО «Грин Реал».
Платформа Токеон — один из лидеров рынка ЦФА: с начала 2024 года на ней состоялось более 20 выпусков цифровых активов общим объемом 9 млрд рублей. Среди клиентов платформы — банки, компании сферы финтеха, недвижимости и лизинга. Гибкие технологические решения позволяют выпускать цифровые активы для широкого спектра отраслей.